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Le caldaie a condensazione sono progettate per sfruttare non solo il calore prodotto dalla fiamma, ma anche quello contenuto nei fumi di scarico, che nelle caldaie tradizionali viene disperso in atmosfera. Il vapore acqueo dei fumi viene raffreddato fino a condensare e, in questo passaggio di stato, cede calore all’acqua di ritorno dell’impianto, migliorando il rendimento complessivo.
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Su impianti a bassa temperatura, come pavimenti radianti o radiatori di ampia superficie, questa tecnologia permette un risparmio economico fino al 25-30% rispetto a una caldaia convenzionale, perché lavora con temperature più favorevoli alla condensazione. Anche su impianti tradizionali ad alta temperatura con termosifoni, il risparmio resta significativo e può arrivare a circa il 15%. In pratica, se con una caldaia tradizionale si spendono 1.000 euro di gas all’anno, con una a condensazione la spesa può ridursi di 150-300 euro l’anno, arrivando a 2.250–4.500 euro di risparmio in 15 anni, che è la vita media tipica dell’apparecchio.
Sul piano tecnico, le moderne caldaie a condensazione raggiungono rendimenti fino al 107-109% calcolati sul potere calorifico inferiore (PCI), perché recuperano l’energia che prima veniva buttata via con i fumi caldi. Non è “energia creata dal nulla”, ma recupero del calore latente di condensazione che consente di utilizzare meno gas per fornire lo stesso calore agli ambienti. La temperatura dei fumi in uscita può scendere intorno ai 40 °C, molto inferiore a quella delle caldaie tradizionali, segno che il calore è stato effettivamente recuperato.
Dal punto di vista pratico, questo significa bollette più basse e minori emissioni, perché a parità di comfort termico serve meno combustibile e quindi si immette meno CO₂ in atmosfera. Su impianti radianti ben regolati, alcune analisi parlano anche di risparmi fino al 40% rispetto a generatori vecchi e poco efficienti, soprattutto se si sostituisce una caldaia datata con rendimento molto basso.
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