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Il 2026 è alle porte e con esso arrivano nuove certezze per chi ha in programma lavori di ristrutturazione edilizia o interventi di miglioramento abitativo. Dopo anni di incentivi variabili, oggi la normativa sui bonus casa si stabilizza, offrendo opportunità concrete per chi vuole investire nella propria casa — senza rinunciare a un importante risparmio fiscale.
✨ Cosa cambia nel 2026? Una panoramica chiara
Nel 2026, il Bonus Ristrutturazione resta tra le agevolazioni più interessanti per i proprietari e per chi ha diritti reali sull’immobile (come usufrutto, uso, abitazione, ecc.). Le principali caratteristiche sono:
🔹 Detrazione del 50% per gli interventi effettuati sulla abitazione principale, con un tetto massimo di 96.000 euro di spesa per unità immobiliare.
🔹 Detrazione del 36% per gli altri immobili (come seconde case o immobili non principali).
🔹 Le detrazioni vengono ripartite in 10 anni, riducendo l’importo Irpef annuale proporzionalmente.
🔹 Nessun taglio drastico rispetto al 2025: la Legge di Bilancio ha confermato la proroga delle stesse condizioni anche per il 2026, garantendo continuità e sicurezza normativa.
🛠️ Quali lavori si possono detrarre?
Il Bonus Ristrutturazione copre una vasta gamma di interventi, tra cui:
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Manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia.
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Restauro e risanamento conservativo.
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Interventi su impianti, infissi, bagni e pavimenti.
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Miglioramento della sicurezza e della funzionalità degli spazi.
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Manutenzione ordinaria delle parti comuni nei condomìni.
📌 Importante: per ottenere la detrazione è necessario sostenere le spese tramite bonifici parlanti e conservare tutte le fatture e documentazioni comprovanti il lavoro effettuato.
💡 Bonus Mobili collegato alla ristrutturazione
Un’aggiunta utile: se realizzi lavori di ristrutturazione nel 2026, puoi usufruire anche del Bonus Mobili e Elettrodomestici con detrazione del 50% fino a 5.000 euro per l’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici destinati all’immobile ristrutturato.
🏠 Perché approfittare subito del Bonus Ristrutturazione
✔ Pianificare i lavori oggi significa ammodernare gli spazi con un risparmio fiscale rilevante;
✔ ottimizzare comfort, efficienza e sicurezza dell’abitazione;
✔ valorizzare l’immobile anche in vista di una futura vendita o locazione.
In un momento in cui gli incentivi più “estremi” — come il Superbonus 110% e il Bonus Barriere Architettoniche al 75% — non sono più disponibili nella forma precedente, il Bonus Ristrutturazione resta un’opportunità affidabile e stabile per chi vuole investire nella propria casa nel 2026.
Architettura 110: il tuo partner per sfruttare al massimo il Bonus Ristrutturazione
Affrontare un progetto di ristrutturazione può sembrare complesso: normative, documenti, pratiche edilizie, tracciabilità dei pagamenti… Ma non sei solo.
Con Architettura 110:
✅ verifichiamo quali lavori rientrano nella detrazione;
✅ prepariamo tutti i documenti fiscali e tecnici necessari;
✅ organizziamo il cantiere e i fornitori;
✅ ti aiutiamo a massimizzare l’efficienza fiscale e tecnica dei lavori.
✨ Che tu stia pensando di rinnovare una cucina, rifare il bagno o progettare un restyling totale degli interni, siamo qui per guidarti con competenza e trasparenza.
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